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福田區共有5個在建保障房項目，總占地面積26萬㎡，總建筑面積137萬㎡，可提供住房14792套，均采用全市首創“政府搭臺、企業唱戲”建設保障房的新型開發模式，即鼓勵企業出地并投資建設，政府全過程監督并統一配售、配租。目前，各項目運作正常，均有序推進，年底可按時將988套保障性住房交付使用。具體情況如下：

一、項目情況

（一）一冶廣場項目，位于福田區僑香路北側，可提供住房988套，可在今年12月竣工。

（二）坤宜福苑項目，位于龍崗區平湖街道鳳凰大道南側，可提供住房3300套，預計2014年12月竣工并交付使用。

（三）頌德花園項目，位于福田區下梅林一街與下梅林二街交匯處，可提供住房1130套，預計2014年12月竣工并交付使用。

（四）偉祿雅苑項目，位于觀瀾環觀南路高新園區內，可提供住房2016套，預計2015年6月竣工并交付使用。

（五）石巖保障性住房項目，位于寶安區石巖街道水田社區，可提供住房7358套，目前該項目正在辦理相關手續。

二、主要特色

以上項目均采用了新型的開發模式，即政府搭臺通過將“工業用地改成保障房建設用地”等多種途徑鼓勵企業出地、出資建設保障性住房，政府全程監督并主導分配銷售，對企業給予國家政策規定的投資利潤。這種模式開創了保障性住房建設“不用政府出地、不用政府出資”的先例，解決了政府建設保障房的資金壓力和土地瓶頸，實現了轄區民眾、企業、社會和政府的多方共贏，受到全市各區的認同和肯定。